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Baugeldvermittler in Anspruch nehmen und die passende Finanzierung finden

Die Tätigkeit eines Baugeldvermittlers kann als Maklerdienst bezeichnet werden. Aus dem vielfältigen und für den Laien kaum überschaubaren Darlehensangebot zur Bau- und Immobilienfinanzierung wählt ein Vermittler das individuell passende Produkt aus. Die Inanspruchnahme eines Vermittlers bei der Bau- und Immobilienfinanzierung spart nicht nur viel Zeit beim Vergleich der Angebote. Nicht außer Acht zu lassen ist der Einsparfaktor in Bezug auf den Zinsaufwand. Darüber hinaus können Baugeldvermittler gute Wege aufzeigen, wie bei der Bau- und Immobilienfinanzierung die verschiedenen Möglichkeiten der staatlichen Förderung beansprucht werden können. Erst seit einem Jahrzehnt ist das Berufsfeld der Baugeldvermittler stärker im Kommen. In den Grundzügen ist die Tätigkeit eins unabhängig agierenden Vermittlers für Baugelder mit der Tätigkeit eines unabhängigen Versicherungsmaklers zu vergleichen. Die Hauptaufgabe eines Vermittlers besteht hier darin, die verschiedenen Darlehensangebote zu vergleichen und das individuell für den Kreditnehmer passende Angebot zu ermitteln und zu unterbreiten. Hierbei können die unabhängigen Vermittler sowohl auf inländische Kreditgeber, als auch auf im Ausland ansässige Institute und Einrichtungen zugreifen. Darüber hinaus stellen die Vermittler den Antrag bei den ansässigen Förderbanken und öffentlichen Kreditbanken. In die Ermittlung der Angebote fließen zudem die von Versicherungsgesellschaften gewährten Darlehen ein. Wird ein Baugeldvermittler beauftragt, hat der potenzielle Kreditnehmer alle auf dem deutschen Markt agierenden Kapitalgeber zur Verfügung und kann so auf ein sehr breitgefächertes Repertoire zugreifen.

Konstante Provisionszahlung ermöglicht unabhängige Maklerdienstleistung

Baugeldvermittler verdienen vergleichbar mit Maklern anderer Art an jedem erfolgreichen Geschäftsvorgang. Für den Anfragenden und letztendlichen Kreditnehmer entstehen in diesem Zusammenhang keine weiterführenden Kosten. Ein Baugeldvermittler erhält die Provision bei einem erfolgreichen Vermittlungsvorgang stets von der kreditgebenden Bank oder dem gewählten Kapitalgeber. Bereits bei der Aufnahme der Tätigkeit vereinbaren die agierenden Baugeldvermittler mit allen angeschlossenen Kapitalgebern eine gleichbleibende Provision, so dass die Unabhängigkeit der Angebotsunterbreitung stets gewährleistet ist. Kreditnehmer müssen hier nicht befürchten, dass der gewählte Baugeldvermittler aufgrund seiner Entlohnung durch den Kapitalgeber eine bevorzugte Angebotsunterbreitung durchführt. Da die Provision für den Vermittler vom ausgewählten Kreditgeber getragen wird, fließt dieser Wert nicht in die Berechnung des effektiven Zinssatzes ein. Würde der Kreditnehmer die Provision oder eine Vermittlungsgebühr tragen, würde diese bei der Berechnung des aussagekräftigen Effektivzinses einfließen. Gleichzeitig stellen die Baugeldvermittler für einige Kreditinstitute bereits einen neuen und interessanten Vertriebskanal dar. Einige Einrichtungen vertreiben ihre Hypothekenkredite und Baudarlehen nicht mehr allein über die ansässigen Berater, sondern zusätzlich über die Baugeldvermittler. Da bei der Einschaltung eines Baugeldvermittlers aber ein sogenanntes Direktgeschäft vorliegt und die Bank nicht direkt in Anspruch genommen wird, werden hier häufig günstigere Konditionen ermittelt und gewährt.

Wissenswertes zur Auswahl des Vermittlers

Obwohl sich die Baugeldvermittlung erst seit wenigen Jahren stärker durchsetzt, haben potenzielle Kreditnehmer hier eine große Auswahl. Vorab sollten hier einige Punkte bedacht und geprüft werden, um den richtigen Baugeldvermittler auszuwählen. Alle auf dem deutschen Markt agierenden Baugeldvermittler haben eine fundierte Ausbildung im Finanz- und Kreditbereich, so dass auf die fachliche Kompetenz vertraut werden kann. Häufig handelt es sich bei den Vermittlern um ausgebildete Bankkaufleute und Finanzierungsberater mit einer Spezialisierung auf die Thematik der Bau- und Immobilienfinanzierung. Wer auf eine persönliche Betreuung vor Ort verzichten kann und möchte, der kann den Baugeldvermittler über Telefon oder Internet kontaktieren. Wer hingegen ein persönliches Gespräch wünscht, der kann den Vermittler kontaktieren und den Termin vereinbaren. Baugeldvermittler vermitteln nicht nur das passende Angebot und erledigen die nötigen Formalitäten. Sie begleiten den Kreditnehmer vom Erstgespräch bis hin zur Auszahlung des beantragten Kredites. Während der gesamten Phase der Antragsstellung begleitet ein guter Baugeldvermittler den Darlehensnehmer. Auch nach der Auszahlung des beantragten Kredites steht der Baugeldvermittler weiter als Ansprechpartner zur Verfügung. Dies kann insbesondere bei einer gewünschten Anschlussfinanzierung von Vorteil sein. Unabhängige Testergebnisse und Urteile stellen Fachmagazine zur Verfügung. Regelmäßig beurteilen etablierte Magazine wie „Finanztest“, „Capital“ und „€uro“ die Maklertätigkeiten und veröffentlichen die Ergebnisse. Aufgrund der marktbedingten Schwankungen bei der Verzinsung von Baugeldern lohnt es sich hier stets auf aktuelle Rankings, Ratings und Urteile zuzugreifen bevor der Vermittler ausgewählt wird. Einen guten Vermittler von Baugeldern kann man zudem daran erkennen, dass er kein Geheimnis um die kooperierenden Kapitalgeber macht. Bestenfalls kann er eine Liste vorlegen oder veröffentlicht die Partnerbanken und Kooperationspartner bereits auf seinem Internetauftritt. Das Erstgespräch mit einem Vermittler und die Beratung sowie die Begleitung bis zur Darlehensauszahlung sollten stets kostenlos sein. Ein Erstgespräch und die erste Ermittlung sind unverbindlich und sollten nicht zu Verpflichtungen oder gar zu Kosten führen. Einige Vermittler von Baugeldern stellen zudem kostenlose Tools und Instrumente zur Verfügung, so dass der potenzielle Kreditnehmer bereits vorab eine Kalkulation durchführen kann und einen ersten Überblick erhält. Zudem sollten unabhängige Vermittler von Baugeldern nicht nur die Standardoption anbieten, sondern über Alternativen informieren und kombinierte Varianten anbieten können.

Weiterführende Links

Test über Baugeldvermittler- www.enderlein.de
Klarheit über Immobilienfinanzierung - www.bauemotion.de
Günstige Zinsen bei Baugeldvermittlern - www.immobilienfinanzierung.de